Инвестиционный проект в Крыму: строительство современного комплекса на побережье Черного моря

Инвестиции в России

Комплекс предназначен для широкого спектра людей:
  • ценящих здоровый, позитивный образ жизни.
  • Для людей, ищущих собственное физическое, духовное развитие.
  • Для людей, наслаждающихся каждым мгновением своей жизни.
Цель комплекса:
  • проведение выездных мероприятий, семинаров, тренингов, различных презентаций и обучающих программ, как для организаций, так и для индивидуальных физических лиц, небольших групп.
  • Проведение спортивных сборов и соревнований по различным видам спорта, спортивных танцев, бальных танцев.

КАРТА ТЕРРИТОРИИ

Комплекс предполагается на первой линии Черного моря.
На территории от 5 Га планируются строительство зданий и сооружений для проживания отдыхающих разного уровня комфорта, а также проведения различных мероприятий (спортивных конференций, семинаров, обучающих программ, йога-туров, концертов народных артистов, КВН и др.).

Размещение:

  • двухэтажные дома с мансардой (номера эконом, стандарт, VIP)
  • Коттеджи

 

Спортивные сооружения:

  • Футбольное поле – 3 шт (минифутбол, профессиональная площадка)
  • Спортивная площадка для пляжного футбола и волейбола – 3 шт
  • Баскетбольная площадка – 3 шт
  • Спортивный зал – 2 шт
  • Тренажеры уличные

Инфраструктура:

  • Административный корпус
  • Концертный зал вместимостью от 500 человек
  • СПА комплекс, Банный комплекс, Бассейн
  • Ресторан, кафе, столовая
  • Автостоянка
  • Парковая зона
  • Конференц-залы вместительностью от 10 до 120 человек — 2 шт.
  • Медпункт
  • Детская площадка – 3 шт
  • Набережная
  • Пляж, теневые навесы
  • Открытые беседки – 7 шт
  • Площадки с газоном под открытым воздухом – 3 шт.

Общая площадь застройки около 17 000 кв. м.

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА СОВРЕМЕННОГО КОМПЛЕКСА

Расходная часть всего проекта, включающая строительство всех коммуникационных сетей и канализации, благоустройство улично-дорожной сети, строительство дорог и проездов внутриквартальных, освещения, строительство скверов бульваров, все проектные работы и работы связанные с получением разрешения на строительство, постоянных затрат на содержание офиса, заработную плату управленческого рекламу, налоги, а также себестоимость малоэтажного строительства без внутренней отделки, составляет — 1 583 213 000 рублей (40 000 м2 готового жилья)
Выручка составит — 2 000 000 000 рублей
Планируемая прибыль проекта составит 416,787 млн рублей.
Реализация проекта рассчитана на 2 года.

НОМЕРНОЙ ФОНД

Комплекс включает 300 койко-мест. Из них 230 мест в стандартных номерах и эконом класса, 40 мест в VIP номерах -люкс, а также в коттеджах 30 койко –мест.
Средняя стоимость одного места эконом класса -800 руб., стандарт – 1500 руб., VIP – от 2500 руб., Коттедж – от 20000 руб. за сутки проживания.


ВЫРУЧКА , РАСХОДЫ

За размещение посетителей за 1 месяц предприятие принесет 12,75 млн.рублей в летний сезон и около 6 млн. в холодный период.

Из этой суммы необходимо вычесть обязательные платежи порядка 6-3 млн.рублей соответственно.

От сдачи в аренду спорт сооружений в летние месяцы планируется выручка в размере 5,5 млн. рублей в месяц, в зимнее время 1 млн. руб. в месяц.

ПРИБЫЛЬ, ОКУПАЕМОСТЬ

Размер чистой прибыли составит 5-11,5 млн. рублей в зависимости от сезона, в среднем 8,25 млн. рублей ежемесячно по году . С таким положением дел инвестиции окупятся через 4-5 лет.

ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

При горизонте планирования 5-ти лет можно выделить следующие экономические показатели:

  • Сумма первоначальных инвестиций составляет 330 000 000 рублей.
  • Срок строительства и ввода в эксплуатацию 1 год.
  • Выручка около 12,75 млн. рублей месяц работы.
  • Срок окупаемости составляет около 5 лет.
  • Средняя чистая ежемесячная прибыль 8 млн. рублей.
  • Рентабельность продаж 60%
  • Индекс Рентабельности 1,2

 

_____________________________________________________________

Телефон: 8 (3952) 61-00-77, 89016610707

Электронная почта: ruinvestproekt@gmail.com

Профиль Facebook

Группа Вконтакте

Инвестиционные проекты на карте России:

Связаться с руководителем «РуИнвестПроект» (Иркутск):

ПОЗВОНИТЕ МНЕ
+
Жду звонка!